| 소재지 | 서울특별시 금천구 독산동 378-482 롯데블루빌 제5층 제501호 |
|---|---|
| 감정가 | 2억 9,700만원 |
| 최저매각가격 | 1억 5,206만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 61.32㎡ |
| 대지면적 | 26.1㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-26 | 매각기일 | 2억 9,700만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-05-07 | 매각기일 | 2억 3,760만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-06-17 | 매각기일 | 1억 9,008만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-08-04 | 매각기일 | 1억 5,206만원 | 예정 |
| 5 | 2026-08-11 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 독산초등학교 남동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택과 상업 업무시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통시 됨. 교통상황 본건으로의 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 보통인 편임, 건물의 구조 건물은 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층건중 5층 501호로서 외 벽: 화강석 및 치장벽돌 마감 내 벽: 벽지 및 타일 마감 창 호: 하이새시 이중창임. 이용상태 다세대주택(방3,주방1,거실1,욕실2,발코니1)으로 이용중임 설비내역 위생설비,도시가스에 의한 난방시설,주차장등이 있음. 토지의 형상 및 이용상태 완경사지대에 위치한 가장형으로 다세대주택 및 근생부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남동측 및 남서측으로 약6m의 도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역,제1종지구단위계획구역(정심생활권),가축사육제한구역,장애물제한표면 구역(진입표면구역),교육환경보호구역(2016.05.11),대공방어협조구역(위탁고도: 해발194m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할),과밀억제권역, 주차
리치고 경매 분석도에서 2025타경11241 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.