다세대/빌라 경매 2025타경11961 [5] 서울남부지방법원서울특별시 강서구 화곡동 102-344 제4층 제402호

물건 개요

소재지서울특별시 강서구 화곡동 102-344 제4층 제402호
감정가1억 6,300만원
최저매각가격1억 6,300만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0
매각기일-
진행상태진행중
건물면적42.8
대지면적18.01
관할법원서울남부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-30매각기일1억 6,300만원예정
22026-08-06매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 - 본건 기호1,2,3,4는 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡초등학교" 북측 인근에 위치하고, 주위는 오피스텔, 숙박시설, 공동주택, 상업용 건물, 학교, 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로써, 제반 주위 환경은 보통임. - 본건 기호5는 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화일초등학교" 남서측 인근에 위치 하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재한 주거지역 으로써, 제반주위 환경은 보통임. 교통상황 기호1 ~ 5 : 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임. 건물의 구조 - 기호1,2 철근콘크리트조 슬래브지붕 9층 건물 내 제2층 제204호, 제5층 제501호로써, (사용승인일 : 1997.02.17) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등. 창호 : 샤시 창호 등임. - 기호3 철근콘크리트 벽식조 경사 스라브 8층 건물 내 제3층 제303호로써, (사용승인일 : 1997.02.25) 외벽 : 몰탈위 페인팅

리치고 경매 분석

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