전답 경매 2025타경10954 [1] 김천지원경상북도 김천시 봉산면 상금리 462-1

물건 개요

소재지경상북도 김천시 봉산면 상금리 462-1
감정가1억 5,954만원
최저매각가격5,472만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3
매각기일2026-07-08
진행상태매각
대지면적5554
관할법원김천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-08매각기일1억 5,954만원유찰
22026-05-13매각기일1억 1,168만원유찰
32026-06-10매각기일7,817만원유찰
42026-07-08매각기일5,472만원매각
52026-07-15매각결정기일-변경
62026-08-12매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 김천시 봉산면 상금리 소재 ""금화지"" 북측 인근에 위치하는 바, 인근일대는 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량 접근 가능하며 인근의 도로여건 등으로 보아 제반 교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 기호1) : 완경사지대에 위치한 부정형의 토지로서, '전 및 일부 도로 및 유지'로 이용중임. 기호2) : 완경사지대에 위치한 부정형의 토지로서, '전 및 일부묘지'로 이용중임. 인접 도로상태 기호1) : 본건 북서측으로 폭 약 3M 내외의 도로와 접함. 기호2) : 본건 남측으로 폭 약 3M 내외의 도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호1,2) : 생산관리지역 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 제시목록 외의 물건 - 공부와의 차이 기호 1) 토지상에 제시외 건물 1동이 소재함. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경10954 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.