상가,오피스텔,근린 경매 2025타경11940 [1] 창원지방법원경상남도 김해시 부원동 601-22 6층602호

물건 개요

소재지경상남도 김해시 부원동 601-22 6층602호
감정가1억 200만원
최저매각가격7,140만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일-
진행상태진행중
건물면적39.47
대지면적12.96
관할법원창원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-22매각기일1억 200만원유찰
22026-09-02매각기일7,140만원예정
32026-09-09매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 경상남도 김해시 부원동 소재 롯데마트 북측 인근에 위치하는 통칭‘편한세상’6층 602호로서, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 전반적인 교통상황은 보통시됩니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상10층 건물 내 6층 602호로서, 외벽: 드라이비트 마감 등 창호: 샷시창호입니다. 이용상태 아파트로 이용중입니다. 설비내역 급.배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기 및 소화전설비 등이 되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 세장형 평지의 토지로서, 오피스텔 및 아파트 건부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 남측으로 노폭 약8m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,역사문화환경보존지역< 문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-11-01)입니다. 공부와의 차이 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 :

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경11940 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.