연립주택,다세대/빌라 경매 2025타경31250 [1] 진주지원경상남도 진주시 평거동 298-11 평거상하빌라 2층201호

물건 개요

소재지경상남도 진주시 평거동 298-11 평거상하빌라 2층201호
감정가3,800만원
최저매각가격1,862만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2
매각기일2026-07-27
진행상태매각
건물면적35.15
대지면적24.09
관할법원진주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-04매각기일3,800만원유찰
22026-06-15매각기일2,660만원유찰
32026-07-27매각기일1,862만원매각
42026-08-03매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 진주시 평거동 소재 `10호광장 교차로' 서측 인근에 위치하는 평거상하 빌라 2층 201호로서, 주위는 공동주택(아파트, 다세대주택 등), 근린생활시설 등으로 형성 되어 있음. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 지역내 일반적인 교통사정은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건중 2층 201호로서, 외벽: 타일 및 몰탈위페인팅마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일마감 등, 창호: 새시창 등 구조임. 이용상태 공동주택(다세대주택)으로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음. 토지의 형상 및 이용상태 경사지내 자체지면 대체로 평탄한 세장형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건물부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북동측으로 소로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 평거동 298-11 : 일반상업지역, 지구단위계획구역(일단의주택지조성사업지구(평거3)), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기

리치고 경매 분석

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