| 소재지 | 서울특별시 성북구 정릉동 508-199 2층 201호 |
|---|---|
| 감정가 | 2억 9,800만원 |
| 최저매각가격 | 1억 5,258만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 79.05㎡ |
| 대지면적 | 55㎡ |
| 관할법원 | 서울북부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-07 | 매각기일 | 2억 9,800만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-06-09 | 매각기일 | 2억 3,840만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-07-14 | 매각기일 | 1억 9,072만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-08-19 | 매각기일 | 1억 5,258만원 | 예정 |
| 5 | 2026-08-26 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 성북구 정릉동에 소재하며 ""성북근린공원"" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 있으며 도보 약 20분거리에 정릉역(우이신설선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 건물의 구조 벽돌조 평스라브지붕 2층 건물 내 제2층 제201호로서, (사용승인일 : 1991.08.20) 외벽 : 조적조마감 등. 내벽 : -, 창호 : 샷시 창호 등임. 이용상태 다세대주택 이용중이며, 내부구획 및 이용상황 등은 후첨 '내부구조도'참조바람. (※ 본건 내부구획 및 이용상황은 현장조사시 폐문부재 및 이해관계인 비협조로 인해 건축물대장상 건축물현황도를 기준으로 작성하였으니 경매진행 시 재확인바람.) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 및 주차장 등이 구비된 것으로 추정됨. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 토지로서 주거용건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북동측으로 노폭 약 5미터의 도로 및 남서측으로 노폭 약 4미터의
리치고 경매 분석도에서 2025타경12533 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.