| 소재지 | 서울특별시 관악구 봉천동 1645-19 바다유하우스12차 |
|---|---|
| 감정가 | 24억 8,888만원 |
| 최저매각가격 | 24억 8,888만원 (감정가의 100%) |
| 유찰 횟수 | 0회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 255.38㎡ |
| 대지면적 | 149.9㎡ |
| 관할법원 | 서울중앙지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-07 | 매각기일 | 24억 8,888만원 | 변경 |
| 2 | 2026-08-05 | 매각기일 | 24억 8,888만원 | 예정 |
| 3 | 2026-08-12 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 ""인헌중학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량진입이 가능하며, 북서측 인근에 노선버스정류장, 북서측 근거리에 ""낙성대역 (2호선)""이 소재하는 바 정류장, 역까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통사 정은 보통인 편임. 형태 및 이용상태 인접지대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태 본건 서측으로 노폭 약 6M 내외, 동측으로 노폭 약 4M 내외의 포장도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 대공방어협 조구역(위탁고도:194m), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(주요산 주변)임. 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서, 외 벽 : 타일붙임 등 마감, 창 호 : 하이샷시창호임. 이용상태 본건은 공부상 단독주택
리치고 경매 분석도에서 2025타경102181 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.