| 소재지 | 경기도 시흥시 장현동 671-4 시티프론트561더식스 1층111호 |
|---|---|
| 감정가 | 12억원 |
| 최저매각가격 | 5억 8,800만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 41.58㎡ |
| 대지면적 | 11.55㎡ |
| 관할법원 | 안산지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-10 | 매각기일 | 12억원 | 유찰 |
| 2 | 2026-03-31 | 매각기일 | 8억 4,000만원 | 변경 |
| 3 | 2026-05-12 | 매각기일 | 8억 4,000만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-06-23 | 매각기일 | 5억 8,800만원 | 변경 |
| 5 | 2026-08-11 | 매각기일 | 5억 8,800만원 | 예정 |
| 6 | 2026-08-18 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 시흥시 장현동에 소재하고 있는 ""시흥시청"" 남측 인근에 위치하며, 본건 주위 는 근린생활시설 등으로 이루어진 미성숙 상가지대로서 제반 주위환경은 무난시 됨. 교통상황 본건까지 차량통행이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장 및 서해선(시흥시청역)이 소재하는 등 대중교통상황은 양호한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 중 1층으로서, 외벽 : 커튼월 및 돌붙임 등 마감. 창호 : 샷시창임. 이용상태 근린생활시설로서 현황 공실상태임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 천장형 냉난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접필지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 근린생활시설 및 업무시설 건부지임. 인접 도로상태등 본건 북측 및 남측으로 중로변에 각각 접하며, 본건 서측으로는 보행자도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 중로1류 (폭 20m~25m)(집산도로)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(집산도로)(접합)임. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항
리치고 경매 분석도에서 2025타경601 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.