전답 경매 2025타경52435 [1] 순천지원전라남도 광양시 황길동 1095-5

물건 개요

소재지전라남도 광양시 황길동 1095-5
감정가7,577만원
최저매각가격4,243만원 (감정가의 56%)
유찰 횟수2
매각기일-
진행상태진행중
대지면적168
관할법원순천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-11매각기일7,577만원유찰
22026-06-22매각기일5,304만원유찰
32026-08-10매각기일4,243만원예정
42026-08-18매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 광양시 황금동 소재 "황금토지구획정리사업지구" 북측 인근에 위치하며, 주변은 농경지, 단독주택 등이 소재하는 시가지주변 농경지대로서 주위환경은 보통인 편임. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며 근거리에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 사다리 평지로서 전으로 이용 중임. 인접 도로상태 남측에 왕복5차선 아스팔트포장도로에 접하나 본건 토지는 기준시점 현재 약간 저지 상태임. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(전남구례교육청2012-61)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 제시목록 외의 물건 -- 공부와의 차이 공부상 지목은 "답"이나 현황은 전으로 이용 중임. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

리치고 경매 분석

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