근린 경매 2025타경534 [2] 목포지원전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2141 제일프라자 3층303호

물건 개요

소재지전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2141 제일프라자 3층303호
감정가3억 7,900만원
최저매각가격2억 1,224만원 (감정가의 56%)
유찰 횟수2
매각기일-
진행상태진행중
건물면적122.12
대지면적23.84
관할법원목포지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-04매각기일3억 7,900만원유찰
22026-06-22매각기일2억 6,530만원유찰
32026-08-03매각기일2억 1,224만원예정
42026-08-10매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 "전라남도청" 남서측 인근에 위치한 "제일프라자 제3층 제302호 외 2개호" 로서, 주위는 아파트단지 및 상가혼용지대임. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 주변에 버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임. 건물의 구조 일련번호 1-가) ~ 3-다) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 중 제3층 제302호 외 2개호로서, 외벽 : 화강석 붙임 및 강화유리마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 마감 등, 창호 : 새시창임. 이용상태 일련번호 1-가) ~ 3-다) 근린생활시설임. 설비내역 공동 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비됨. 토지의 형상 및 이용상태 세장형 평지이며, 상업용 건부지임. 인접 도로상태등 본건 북측으로 왕복 4차선, 서측으로 왕복 7차선, 동측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 -- 공부와의 차이 -- 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계는 미상임. -일련번호 1-가), 2-나)는 벽체 구분

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경534 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.