| 소재지 | 경상남도 김해시 구산동 257 광남백조아파트 102동 6층605호 |
|---|---|
| 감정가 | 1억 3,200만원 |
| 최저매각가격 | 9,240만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 60.08㎡ |
| 대지면적 | 34.21㎡ |
| 준공연도 | 32년 |
| 관할법원 | 창원지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-09 | 매각기일 | 1억 3,200만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-08-13 | 매각기일 | 9,240만원 | 예정 |
| 3 | 2026-08-20 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 김해시 구산동 소재 '구산고등학교' 남서측 인근에 위치하며 부근은 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 보건까지 차량접근 가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할 때 제반 교통상황은 보통시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상12층 지하1층건 중 제6층 제605호로서, 외 벽 : 모르타르 위 페인팅마감, 창 호 : 새시창호구조임. 이용상태 공동주택(아파트)로 이용중임. 설비내역 위생 및 급, 배수설비, 승강기설비, 소화설비, 도시가스에 의한 개별난방 설비 등이 구비되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건 대지권의 목적의 토지는 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 대지권의 목적인 토지는 동측 및 서측, 남측으로 중로와 접하며, 북측으로 소로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(구산2지구) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합),가축사육
리치고 경매 분석도에서 2025타경11861 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.