| 소재지 | 경기도 안산시 단원구 고잔동 620-2 비1층102호 |
|---|---|
| 감정가 | 3,000만원 |
| 최저매각가격 | 1,470만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 35.15㎡ |
| 대지면적 | 16.35㎡ |
| 관할법원 | 안산지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-26 | 매각기일 | 3,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-07-07 | 매각기일 | 2,100만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-08-25 | 매각기일 | 1,470만원 | 예정 |
| 4 | 2026-09-01 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 ""충효입구삼거리"" 북동측 인근에 위치하며 주변은 다세대주택, 단독주택, 공원등이 소재하며 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 주택까지 제반차량의 접근이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통시됨. 건물의 구조 알.씨조 및 조적조 평스라브지붕 3층 중 비1층 102호로서 외벽 : 적벽돌쌓기 마감등 내벽 : 벽지도배 마감등 창호 : 알미늄새시 이중창호등임. 이용상태 다세대주택(후첨 내부구조도 참조)으로 이용중임. 설비내역 위생 급.배수설비, 도시가스설비 및 도시가스보일러에 의한 온수난방설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 가장형 평지로서 '다세대주택 건부지'로 이용중임. 인접 도로상태등 동측으로 노폭 약6m의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭8m 미만)(접합), 가축 사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-10-21)(행복한 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별
리치고 경매 분석도에서 2025타경686 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.