| 소재지 | 부산광역시 서구 서대신동2가 474-34 |
|---|---|
| 감정가 | 8,964만원 |
| 최저매각가격 | 3,075만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 65.03㎡ |
| 대지면적 | 97㎡ |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-07 | 매각기일 | 8,964만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-05-12 | 매각기일 | 6,275만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-06-16 | 매각기일 | 4,393만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-07-21 | 매각기일 | 3,075만원 | 유찰 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 서구 서대신동2가 소재 '대신자유아파트' 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 임야 등으로 형성되어 있는 고지대에 위치한 기존주택지대임. 교통상황 고지에 위치하여 차량접근 불가능하고, 인근에 마을버스 및 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 정방형의 토지로 동하향 경사지대 내의 고지이며, 단독주택부지로 이용 중임. 인접 도로상태 북측으로 5~6미터의 계단식 도로에 접함 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2023-07-12), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역. 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상, 기타 : 없음. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 블록조 슬래브지붕 2층 건물로서(사용승인일:1977.09.19), 외벽 : 치장타일 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지도배 등 마감, 창호 : 목재 및 샷시창, 하이샤시창의 구조임. 이용상태 주택으로 이용 중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 부합물 및 종물 없음. 공부와의 차
리치고 경매 분석도에서 2025타경2171 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.