| 소재지 | 서울특별시 관악구 봉천동 1689-8 지하층비101호 |
|---|---|
| 감정가 | 2억 4,400만원 |
| 최저매각가격 | 1억 9,520만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 49.32㎡ |
| 대지면적 | 66.25㎡ |
| 관할법원 | 서울중앙지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-15 | 매각기일 | 2억 4,400만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-08-19 | 매각기일 | 1억 9,520만원 | 예정 |
| 3 | 2026-08-26 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 지하철2호선 '낙성대역' 북측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 연립주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거 및 상업지대임. 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며 인근 간선 도로변에 노선버스정류장이 소재하고, 인근에 지하철2호선 '낙성대역'이 소재함. 건물의 구조 철근콘크리트연와조 스라브 3층 건물 중 제지하층 제비101호로서, (사용승인일자:1991.10.09.) 외벽 : 치장 벽돌쌓기 마감 등, 내벽 : - , 창호 : 샷시창호 등임. 이용상태 다세대주택으로 이용중임.[후첨 '내부구조도' 참조] 설비내역 위생설비, 급배수설비, 전기설비, 도시가스 및 난방설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접대지와 등고평탄한 2필지 일단의 가로장방형 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 기호1(봉천동 1689-8), 기호2(봉천동 1689-30) 공히 도시지역
리치고 경매 분석도에서 2025타경104013 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.