오피스텔 경매 2024타경100182 [1] 수원지방법원경기도 화성시 경기대로 1011, 5층502호 (병점동,병점역써밋프라움에이동)

물건 개요

소재지경기도 화성시 경기대로 1011, 5층502호 (병점동,병점역써밋프라움에이동)
감정가1억 8,100만원
최저매각가격1,491만원 (감정가의 8%)
유찰 횟수8
매각기일-
진행상태종료
건물면적28.29
대지면적5.02
준공연도7
관할법원수원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-10-15매각기일1억 8,100만원유찰
22025-11-17매각기일1억 2,670만원유찰
32025-12-17매각기일8,869만원유찰
42026-01-26매각기일6,208만원유찰
52026-03-06매각기일4,346만원유찰
62026-04-07매각기일3,042만원유찰
72026-05-12매각기일2,130만원유찰
82026-06-16매각기일1,491만원유찰

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 병점동 소재 병점초등학교 남측 인근에 위치하고, 주변 일대는 각종 근린생활시설 및 오피스텔, 대형할인매장 등으로 이루어져 있으며, 남서측 인근으로 병점노을공원이 소재하고 있음. 교통상황 본건까지 차량 출입이 용이하고 인근에 버스정류장 및 병점역(전철1호선)이 소재하며, 전반적인 교통여건은 무난한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층/지상20층 건물로서 외벽 : 외장용 석재 마감 등 내벽 : 각종 내장재 및 벽지 등 마감 창호 : 하이샷시창 이용상태 각호별 주거용 오피스텔로 이용중임.(후첨 내부구조도 참조) 설비내역 위생 및 급배수설비, 엘리베이터, 난방설비, 소방설비 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서, 오피스텔 및 근린생활시설 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 부지 북동측으로 노폭 약 25미터, 남동측으로 노폭 약 12미터, 서측으로 노폭 4미터 정도의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 준주거

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2024타경100182 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.