| 소재지 | 경기도 광주시 곤지암읍 경충대로543번길 35-1, 102동 3층302호 (위너스힐) |
|---|---|
| 감정가 | 2억 1,900만원 |
| 최저매각가격 | 1억 731만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 53.14㎡ |
| 대지면적 | 51.48㎡ |
| 관할법원 | 성남지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-01 | 매각기일 | 2억 1,900만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-07-06 | 매각기일 | 1억 5,330만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-08-10 | 매각기일 | 1억 731만원 | 예정 |
| 4 | 2026-08-14 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 곤지암읍 곤지암천로에 소재하는‘경강선 곤지암역’남동측에 위치하며 주변은 다세대주택, 공장 및 창고, 근린생활시설, 임야 등이 혼재함. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고 북서측과 북측으로 중부고속도로 곤지암IC, 지방도98번, 경강선 곤지암역이 위치하고 인근 동측의 경충대로을 따라 버스정류장이 소재함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사스라브)지붕 4층 공동주택(다세대주택) 내 3층 302호로서, 외벽: 벽돌 붙임 및 드라이비트 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호: 섀시 창호임. 이용상태 다세대주택(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등)으로 이용 중이며 방과 거실,주방의 발코니는 확장형임(후첨 내부구조도 참조). 설비내역 위생 및 급배수설비, 출입문보안개폐, 승강기, 도시가스설비 등을 갖춤. 토지의 형상 및 이용상태 완경사를 평탄 조성한 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 남측의 포장도로가 남서측의 외부공도와 연결됨. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형))
리치고 경매 분석도에서 2025타경51327 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.