아파트 경매 2025타경924 [1] 안산지원경기도 안산시 단원구 고잔동 672 911동 12층1201호

물건 개요

소재지경기도 안산시 단원구 고잔동 672 911동 12층1201호
감정가3억 8,000만원
최저매각가격2억 6,600만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일-
진행상태진행중
건물면적66.38
대지면적103.03
준공연도41
관할법원안산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-30매각기일3억 8,000만원유찰
22026-08-18매각기일2억 6,600만원예정
32026-08-25매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 '중앙중학교' 서측 인근에 위치하는 주공아파트 911동 12층 1201호로서 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설,공원, 관공서 등으로 이루 어져 있습니다. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 전철 4호선 중앙역이 위치하여 대중교통여건은 양호한 편입니다. 건물의 구조 철근콘크리트조 벽식콘크리트평지붕 15층 중 12층 1201호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅마감, 내벽 : 벽지마감 등, 창호 : 새시 이중창호입니다. 이용상태 아파트로 이용중입니다. (방2, 주방겸식당, 거실, 욕실 등) 설비내역 본건은 급·배수시설, 위생설비, 승강기설비, 도시가스 난방설비 등이 갖추어져 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 토지로서 아파트부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 본건 북측 도로를 통해 차량출입하며 단지내 도로 정비되어 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m) (국지도로)(접합) 가축사육제한구

리치고 경매 분석

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