| 소재지 | 세종특별자치시 장군면 금암리 266-5 |
|---|---|
| 감정가 | 5억 4,325만원 |
| 최저매각가격 | 1억 3,044만원 (감정가의 24%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 437.28㎡ |
| 대지면적 | 331㎡ |
| 관할법원 | 대전지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-08 | 매각기일 | 5억 4,325만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-05-13 | 매각기일 | 3억 8,028만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-06-17 | 매각기일 | 2억 6,619만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-07-22 | 매각기일 | 1억 8,634만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-08-26 | 매각기일 | 1억 3,044만원 | 예정 |
| 6 | 2026-09-02 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 세종특별자치시 장군면 금암리 소재 ""한국영상대학교"" 남측 원거리에 위치하며, 주위는 다가구주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통 임. 형태 및 이용상태 사다리형 평지로서, 주거용 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태 대상물건 동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역((금강 주변) 세종특별자치시고시 제2020- 341호) 임. 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 미상임. 2) 대상물건 토지의 위치 및 지적경계는 지적도, 토지이용계획확인서 등의 공부 및 개략적 인 목측에 의하였으므로 대상물건의 정확한 위치 및 인접토지와의 경계확인 등은 지적 측량 등 별도의 실사가 필요할 것으로 판단됨. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조
리치고 경매 분석도에서 2025타경3613 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.