| 소재지 | 인천광역시 남동구 구월동 1451-4 메종드시월 3층305호 |
|---|---|
| 감정가 | 2억 6,400만원 |
| 최저매각가격 | 1억 2,936만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-06-29 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 67.05㎡ |
| 대지면적 | 20.99㎡ |
| 준공연도 | 10년 |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-20 | 매각기일 | 2억 6,400만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-05-22 | 매각기일 | 1억 8,480만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-06-29 | 매각기일 | 1억 2,936만원 | 매각 |
| 4 | 2026-07-06 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-08-10 | 대금지급및 배당기일 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 '인천문화예술회관' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 업무시설 및 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며,인근에 인천지하철 1호선 '예술회관역' 및 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 무난함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 지상7층 공동주택 내 제3층 제305호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 석재붙임 마감 등. 내벽 : 벽지 마감 등. 창호 : 샷시 창호임. 이용상태 공부상 오피스텔로 이용중임. 설비내역 기본적인 급배수설비 및 소화전설비, 위생설비, 승강기 설비, 기계식 주차 설비, 화재탐지설비, 도시가스설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 동측으로 노폭 약 8미터, 서측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(구월), 중로2류(폭 15m~20m)(2025-01-06)(
리치고 경매 분석도에서 2025타경512520 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.