| 소재지 | 서울특별시 구로구 오류동 358 다원리치타운 제105동 제6층 제603호 |
|---|---|
| 감정가 | 2억 9,700만원 |
| 최저매각가격 | 1억 2,165만원 (감정가의 41%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 24.36㎡ |
| 대지면적 | 16.12㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-11 | 매각기일 | 2억 9,700만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-04-16 | 매각기일 | 2억 3,760만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-05-28 | 매각기일 | 1억 9,008만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-07-17 | 매각기일 | 1억 5,206만원 | 변경 |
| 5 | 2026-07-20 | 매각기일 | 1억 5,206만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-08-19 | 매각기일 | 1억 2,165만원 | 예정 |
| 7 | 2026-08-26 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 구로구 오류동 소재 ""오남중학교"" 서측 인근에 위치하고, 인근에 다세 대주택, 아파트단지, 근린생활시설, 각급 학교, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주 위환경은 보통시 됩니다. 교통상황 본건은 제반차량 출입이 가능하며, 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중 교통여건은 보통시 됩니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 6층중 6층 603호로서, 외벽 : 벽돌 붙임 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 샷시 창호임. 이용상태 도시형생활주택(방2, 거실, 주방, 욕실, 발코니, 현관 등)이며, 본건은 건물 최상층에 위치해 다락 소재합니다. 설비내역 급,배수설비 등 기본적인 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접 도로와 등고평탄한 부정형 토지로서, 도시형생활주택 건부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 본건은 북서측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 오류동 358 제2종일반주거지역(7층이하), 교육환경보호구역, 대공
리치고 경매 분석도에서 2025타경10414 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.