연립주택,다세대/빌라 경매 2024타경3359 [2] 수원지방법원경기도 화성시 서신면 궁평항로 1681, 1동 4층402호

물건 개요

소재지경기도 화성시 서신면 궁평항로 1681, 1동 4층402호
감정가1억 2,200만원
최저매각가격5,978만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2
매각기일-
진행상태진행중
건물면적52.35
대지면적62.5
관할법원수원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-12매각기일1억 2,200만원유찰
22026-07-20매각기일8,540만원유찰
32026-08-31매각기일5,978만원예정
42026-09-07매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 서신면 매화리 소재 "서신면 행정복지센터" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 다세대주택, 농경지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건이 속한 건물까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 내 401호, 402호로서(사용승인일: 2017.07.27.), 외벽: 치장벽돌 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 창호: 하이새시 창호임. 이용상태 집합건축물대장상 각 다세대주택으로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형인 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북동측으로 세로(가)에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타

리치고 경매 분석

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