| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 392-33 에스케이지음 제4층 제403호 |
|---|---|
| 감정가 | 2억 5,100만원 |
| 최저매각가격 | 2억 80만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 24.89㎡ |
| 대지면적 | 14.83㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-20 | 매각기일 | 2억 5,100만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-08-19 | 매각기일 | 2억 80만원 | 예정 |
| 3 | 2026-08-26 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동에 소재하며 "서울신정초등학교" 서측 인근에 위치함. 주 위는 다세대주택, 단독주택, 다가구주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 소재 건물까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역 "까치 산역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 건물내 제4층 제403호로서 (사용승인일: 2021.07.13) 외벽: 치장 벽돌쌓기 마감 등 창호: 샷시 창호 등 이용상태 다세대주택으로 이용 중임. 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, CCTV시설, 주차장시설 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 완경사지를 평탄하게 조성한 가로장방형 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대 ) 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 토지 남서측 및 북서측으로 노폭 약 4m 도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항),
리치고 경매 분석도에서 2025타경13854 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.