| 소재지 | 충청남도 태안군 남면 신온리 820 |
|---|---|
| 감정가 | 172억 5,437만원 |
| 최저매각가격 | 59억 1,825만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | 2026-04-21 |
| 진행상태 | 진행중 |
| 대지면적 | 192482㎡ |
| 관할법원 | 서산지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-04-29 | 매각기일 | 172억 5,437만원 | 유찰 |
| 10 | 2026-08-04 | 매각기일 | 59억 1,825만원 | 예정 |
| 11 | 2026-08-11 | 매각결정기일 | - | 예정 |
| 2 | 2025-06-03 | 매각기일 | 120억 7,806만원 | 변경 |
| 3 | 2025-06-10 | 매각기일 | 120억 7,806만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-07-08 | 매각기일 | 84억 5,464만원 | 변경 |
| 5 | 2025-10-21 | 매각기일 | 84억 5,464만원 | 변경 |
| 6 | 2026-03-17 | 매각기일 | 84억 5,464만원 | 유찰 |
| 7 | 2026-04-21 | 매각기일 | 59억 1,825만원 | 매각 |
| 8 | 2026-04-28 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 9 | 2026-06-04 | 대금지급기한 | - | 미납 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 태안군 남면 신온리 소재 한서대학교 태안캠퍼스 동측 근거리, 드르니 항 북측 인근, 신온2리 다목적회관 남측 인근에 위치하며, 부근은 대규모 염전, 태양광 발전설비, 양식장, 주택, 농경지 및 임야 등이 산재하는 해안농경지대임. 교통상황 본건 북측 근거리에 국도 77호선이 통과하고, 인근에 버스정류장이 소재하나 운행주기 등을 고려할 때 대중교통의 이용은 다소 불편시되는 지역임. 형태 및 이용상태 본건은 대체로 사각형,다각형 및 부정형의 토지들로서 제시외 인접지들과 일단의 육상 축제식 양식장으로 사용 중이며, 기호(1)은 일부 양식장, 제방도로 및 일부 공유수면 상태, 기호(6,13,21)의 일부는 양 식장, 자연림 및 일부 도로, 기호(7,19)는 양식장, 도로 및 구거 등, 기호(16)은 구거 및 도로, 기호(24)는 타인소유로 탐문되는 단독주택 부지로 사용 중임. 인접 도로상태 본건 북측, 북동측 폭 3-4미터 정도의 포장도로, 서측으로 제방도로 등을 통하여 접근 가능하며, 양식장 내에 지적선과 무관하게 양식장에 필요한 제방이 설치되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 계획
리치고 경매 분석도에서 2023타경54035 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.