| 소재지 | 서울특별시 강서구 염창동 246-9 더에스에스타운 제4층 제401호 |
|---|---|
| 감정가 | 3억 7,600만원 |
| 최저매각가격 | 3억 7,600만원 (감정가의 100%) |
| 유찰 횟수 | 0회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 35.27㎡ |
| 대지면적 | 11.69㎡ |
| 준공연도 | 5년 |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-07 | 매각기일 | 3억 7,600만원 | 예정 |
| 2 | 2026-08-14 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 염창동 소재 "서울염동초등학교" 남서측 인근에 위치하며 , 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 소재 건물 내 차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보토임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브 지붕, 지하1층/지상10층 내 제4층 제401호로서, 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 내부 : 인테리어 마감 등(탐문에 의함), 창호 : 새시 창호 마감 등임. 이용상태 현황 업무시설(오피스텔)로 이용중인 것으로 탐문조사됨.(후첨 '건물배치도' 참조) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 및 주차장 설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접 대지 및 도로 대비 등고 평탄한 부정형 토지로, 업무시설(오피스텔) 및 도시형생활주택(단지형다세대)의 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남서측 및 북동측으로 양천로 및 양천로71길과 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준공업지역,
리치고 경매 분석도에서 2025타경14141 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.