아파트 경매 2025타경21976 [1] 통영지원경상남도 거제시 아주동 744-1 거제아주현진에버빌아파트 102동 4층406호

물건 개요

소재지경상남도 거제시 아주동 744-1 거제아주현진에버빌아파트 102동 4층406호
감정가1억 7,900만원
최저매각가격1억 2,530만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일-
진행상태진행중
건물면적122.91
대지면적93.64
준공연도19
관할법원통영지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-01매각기일1억 7,900만원유찰
22026-08-10매각기일1억 2,530만원예정
32026-08-18매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 경상남도 거제시 아주동 소재 " 옥포국가산업단지 " 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건내 4층 406호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 창 호 : 샷시창호마감임. 이용상태 아파트로 이용중인 것으로 탐문조사되며, 현장조사시 폐문부재로서, 내부이용상태는 확인하지 못하였음. 설비내역 제반 급배수 및 위생설비, 난방설비, E/V설비, 소화전설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 완경사지세 내 사다리형에 유사한 토지로서, 현황 '아파트 건부지'로 이용중임. 인접 도로상태등 남서측 및 남동측으로 포장도로가 개설되어 있으며, 주출입구는 남동측에 소재하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경21976 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.