임야 경매 2025타경272 [1] 강릉지원강원특별자치도 강릉시 성산면 관음리 산92

물건 개요

소재지강원특별자치도 강릉시 성산면 관음리 산92
감정가3,963만원
최저매각가격1,359만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3
매각기일-
진행상태진행중
대지면적10711
관할법원강릉지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-20매각기일3,963만원유찰
22026-06-01매각기일2,774만원유찰
32026-07-20매각기일1,942만원유찰
42026-08-24매각기일1,359만원예정
52026-08-31매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 강원특별자치도 강릉시 성산면 관음리 소재 "관음2리경로당" 북서측 인근에 위치하며, 주위 는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성된 마을주변 야산지대임. 교통상황 본건까지 차량접근 불가하며, 대중교통사정 불편함. 형태 및 이용상태 부정형 토지로서 남동하향 완경사지이며, "활잡목 자생 중인 자연림" 상태임. 인접 도로상태 맹지임. 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역(2024-10-30)(모든 축종 사육제한구역), 보전산지, 임업용산지. 제시목록 외의 물건 항공사진 상, 일부 분묘가 소재하는 것으로 추정됨. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경272 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.