근린 경매 2025타경3908 [2] 성남지원경기도 하남시 망월동 1147 트레비타워 3층307호

물건 개요

소재지경기도 하남시 망월동 1147 트레비타워 3층307호
감정가6억원
최저매각가격4억 2,000만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일-
진행상태진행중
건물면적76.75
대지면적19.69
관할법원성남지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-06매각기일6억원유찰
22026-08-10매각기일4억 2,000만원예정
32026-08-14매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 하남시 망월동 소재 ""하남종합운동장"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 오피스텔, 공원 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주변환경은 보통입니다. 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 미사역(지하철, 5호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 지상10층 지하3층 건물 내 제3층 제301호 외 3개호로서, 외벽 : 석재 붙임 등 마감, 내벽 : 몰탈위 페인트 마감, 창호 : 새시 창호 마감입니다. 이용상태 근린생활시설로 이용 중입니다. 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 시스템에어컨설비, 주차장 설비 등을 갖추었습니다. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 본건 동측 및 북측으로 노폭 약 40미터 및 15미터 내외의 포장도로, 서측으로 노폭 약 10미터 내외의 보행자전용도로와 각각 접하고 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(미사지구

리치고 경매 분석

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