| 소재지 | 광주광역시 북구 유동 10-22 |
|---|---|
| 감정가 | 52억 2,150만원 |
| 최저매각가격 | 29억 2,404만원 (감정가의 56%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 2088.22㎡ |
| 대지면적 | 745.1㎡ |
| 관할법원 | 광주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-06 | 매각기일 | 52억 2,150만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-04-17 | 매각기일 | 36억 5,505만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-05-29 | 매각기일 | 29억 2,404만원 | 변경 |
| 4 | 2026-07-10 | 매각기일 | 29억 2,404만원 | 변경 |
| 5 | 2026-08-21 | 매각기일 | 29억 2,404만원 | 예정 |
| 6 | 2026-08-28 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건 기호(1),(2)는 광주광역시 북구 유동 소재 광주북성중학교 동측 인근에 위치하며, 주 위는 상업·업무용 건물, 병원, 학교 등이 소재함. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 양호시 됨. 형태 및 이용상태 부정형 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 본건 남측 및 서측으로 아스팔트 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 가로구역별 최고높 이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(2014-07-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정 리사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법>, 중점경관관리구역,전통상업보존구역(유통 산업발전법) 제시목록 외의 물건 -- 공부와의 차이 -- 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 기호2(가) 일반철골구조 및 철근콘크리트구조 슬래브지붕 7층 건물로서, 외벽 : 타일붙임 및 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 몰탈위페인팅 및 인테리어 치장 등, 창호 : 새시창호임. 이용
리치고 경매 분석도에서 2025타경1335 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.