아파트 경매 2025타경4086 [1] 대전지방법원세종특별자치시 소담동 597 새샘마을1단지 109동 5층502호

물건 개요

소재지세종특별자치시 소담동 597 새샘마을1단지 109동 5층502호
감정가7억 4,600만원
최저매각가격7억 4,600만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0
매각기일-
진행상태진행중
건물면적98.93
대지면적92.87
준공연도9
관할법원대전지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-04매각기일7억 4,600만원예정
22026-08-11매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 소담동 "소담중학교" 남측 인근에 소재하는 새샘마을 1단지아파트 (총19동 890세대) 109동 5층 502호로, 주위는 대단위 아파트단지, 각급 학교, 근린공원, 생활편익시설 등이 혼재하는 아파트지대로 주거지로서의 입지여건은 보통인 편임. 교통상황 아파트 단지까지 제반 차량의 진출입이 용이하며, 북측 간선도로변으로 시내버스승강장이 소재하는 등 교통이용편의도는 보통인 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상12층 중 5층 502호로, (집합건축물대장상 사용승인일:2018.08.28) 외벽 : 몰탈위 페인팅, 대리석 타일붙임 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등 창호 : 샷시 이중창호임. 이용상태 아파트(건축물현황도상 방3실, 서재, 거실, 주방겸식당, 화장실겸욕실2 등)로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생설비, 열병합발전에 의한 지역난방설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 출입문개폐시설 등을 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로, 주거용(아파트) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북측 및 동측으로 중로

리치고 경매 분석

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