아파트 경매 2025타경4704 [1] 의정부지방법원경기도 양주시 삼숭동 690 옥정역로제비앙메트로파크 105동 10층1003호

물건 개요

소재지경기도 양주시 삼숭동 690 옥정역로제비앙메트로파크 105동 10층1003호
감정가4억 300만원
최저매각가격2억 8,210만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일-
진행상태진행중
건물면적84.91
대지면적43.83
준공연도5
관할법원의정부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-07매각기일4억 300만원유찰
22026-08-11매각기일2억 8,210만원예정
32026-08-18매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양주시 삼숭동 소재 "한미자동차운전학원" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답, 임야, 근린생활시설, 공공시설, 아파트단지 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통으로 보임. 건물의 구조 기호(1): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 건 내 10층 1003호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감, 창호 : 샷시창호임. 이용상태 아파트로 이용 중임. 설비내역 기본적인 위생설비, 급,배수설비, 승강기설비, 난방설비, 소화전설비 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 아파트 단지 내·외의 포장 도로를 통하여 출입가능함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(삼숭지구), 어린이공원(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경4704 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.