| 소재지 | 부산광역시 연제구 연산동 580-4 삼보아파트 2동 4층411호 |
|---|---|
| 감정가 | 2억 8,700만원 |
| 최저매각가격 | 2억 90만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-05-08 |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 77.79㎡ |
| 준공연도 | 43년 |
| 관할법원 | 부산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-03 | 매각기일 | 2억 8,700만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-05-08 | 매각기일 | 2억 90만원 | 매각 |
| 3 | 2026-05-15 | 매각결정기일 | - | 최고가매각불허가결정 |
| 4 | 2026-07-24 | 매각기일 | 2억 8,700만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-08-21 | 매각기일 | 2억 90만원 | 예정 |
| 6 | 2026-08-28 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 '연서초등학교' 북서측 인근에 위치하고, 주위는 기존주택 및 중소규모의 공동주택, 학교, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 가로주택정비사업에 편입되어 이주 완료 후 철거예정임. 교통상황 본건까지 차량접근가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철1호선 및 동해선(교대역) 등이 소재하는 등 대중교통사정은 무난한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 11층 건물 내 4층 411호로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 창 호: 샷시창 구조임. 이용상태 공동주택(아파트)이며, 가로주택정비사업 진행으로 이주 완료 후 철거할 예정임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 소화전 설비, 승강기 설비, 개별난방설비 등이 되어 있는 것으로 탐문됨. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택(철거예정) 건부지임. 인접 도로상태등 남서측으로 노혹 약 10미터 내외, 동측으로 폭 약 8미터 내외, 북동측으로 폭 약 22미터 내외의 도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역 교육환경보호구역(상대정화구역)<교육환경
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