| 소재지 | 서울특별시 강서구 가로공원로78길 49-3, 제4층 제403호 (화곡동, 케이엠아트빌) |
|---|---|
| 감정가 | 2억 8,700만원 |
| 최저매각가격 | 1억 8,368만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 6회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 26.24㎡ |
| 대지면적 | 31.4㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-23 | 매각기일 | 2억 8,700만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-30 | 매각기일 | 2억 2,960만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-12-10 | 매각기일 | 1억 8,368만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-02-04 | 매각기일 | 1억 4,694만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-03-25 | 매각기일 | 1억 1,756만원 | 변경 |
| 6 | 2026-04-30 | 매각기일 | 2억 8,700만원 | 유찰 |
| 7 | 2026-06-16 | 매각기일 | 2억 2,960만원 | 유찰 |
| 8 | 2026-07-30 | 매각기일 | 1억 8,368만원 | 예정 |
| 9 | 2026-08-06 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울월정초등학교" 동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통입니다. 교통상황 본건까지 차량의 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 비교적 원거리에 "까치산역(지하철 2호선, 5호선)" 등이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 보통입니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층건물내 제4층 제403호로서, (사용승인일: 2021.05.20) 외벽: 석재붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 하이샷시창호 등입니다. 이용상태 본건은 다세대주택(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용 중에 있습니다. 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방시설 등이 설치되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 인접대지와 등고평탄한 2필지 일단의 가장형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중에 있습니다. 인접 도로상태등 본건 남서측 및 남동측으로 노폭 약 4-5m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 [370-31번지], [370-92번지] 도
리치고 경매 분석도에서 2024타경138208 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.