아파트 경매 2025타경20836 [1] 군산지원전북특별자치도 익산시 송학동 902 송학크레지움캐슬 101동 10층1003호

물건 개요

소재지전북특별자치도 익산시 송학동 902 송학크레지움캐슬 101동 10층1003호
감정가3억 1,200만원
최저매각가격1억 5,288만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2
매각기일2026-07-27
진행상태매각
건물면적84.95
대지면적47.49
준공연도5
관할법원군산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-11매각기일3억 1,200만원유찰
22026-06-15매각기일2억 1,840만원유찰
32026-07-27매각기일1억 5,288만원매각
42026-08-03매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 익산시 송학동 한국농업기술진흥원 북측 인근에 소재하며, 주변은 아파트단지 및 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선 도로 및 버스승강장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통인 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 19층 중 10층 1003호로서 외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지 등 마감. 창 호 : 샤시창임. 이용상태 본건은 아파트로 이용중임. 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 도시가스 난방설비, 엘리베이터, 소방설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형평지로서 아파트부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건은 동측에 접한 도로를 통하여 차량출입함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 대로3류(폭 25m~30m)(저촉) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)임. 공부와의 차이 없음 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상. 기 타 : -

리치고 경매 분석

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