| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 410-167 은하빌라 제2층 제201호 |
|---|---|
| 감정가 | 1억 6,600만원 |
| 최저매각가격 | 8,499만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 40.22㎡ |
| 대지면적 | 24.16㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-22 | 매각기일 | 1억 6,600만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-06-04 | 매각기일 | 1억 3,280만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-07-22 | 매각기일 | 1억 624만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-08-25 | 매각기일 | 8,499만원 | 예정 |
| 5 | 2026-09-01 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""화원중학교"" 동측 인근에 위치하며, 인근은 다세대 주택 등의 공동주택과 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 밀집한 주거지대입니다. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 본건 인근 도로변에 버스정류장이 소재하고 근거리에 지하 철 2호선 및 5호선 ""까치산역""이 소재하는 등 제반 교통이용 편의는 보통인 편입니다. 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 제2층 제201호로서, - 사용승인일: 2008년 9월 11일 - 외벽: 벽돌붙임 마감 등 - 창호: 새시창호 마감 등입니다. 이용상태 본건은 공동주택(다세대주택)으로 이용 중입니다. 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 개별난방설비, 주차장 등이 구비되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 본건 소재 토지는 완경사지대 내에 조성된 사다리형에 유사한 토지로서, 현재 공동주택 및 근린생활시설의 건부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 본건 단지 남측으로 포장도로와 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 본건 소재 토지는 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항),
리치고 경매 분석도에서 2025타경11185 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.