다세대/빌라 경매 2025타경32494 [1] 부천지원경기도 부천시 소사구 심곡본동 585-8 1층 101호

물건 개요

소재지경기도 부천시 소사구 심곡본동 585-8 1층 101호
감정가2억원
최저매각가격9,800만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수3
매각기일-
진행상태진행중
대지면적51.17
관할법원부천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-29매각기일2억원유찰
22026-06-10매각기일2억원유찰
32026-07-15매각기일1억 4,000만원유찰
42026-08-26매각기일9,800만원예정
52026-09-02매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 부천시 소사구 심곡본동 소재 ""도원초등학교"" 북동측 인근에 위치하 며, 주위는 유사유형의 다세대주택, 아파트단지, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역 으로 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리, 편의성 등 고려 시 제반 교통상황은 보통수준임. 건물의 구조 철근콘크리트조 경사지붕 4층 건물 내 1층 101호로서,(사용승인일: 1998.04.03) 외 벽 : 차장벽돌 등 마감. 창 호 : 샷시창호 등 이용상태 공부상 '다세대주택'으로 등재되어 있으며, 현황 다세대주택으로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 갖추어져 있음. 토지의 형상 및 이용상태 2필 1단의 대체로 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 건물 서측 및 남측으로 소로의 지선도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 <심곡본동 585-8> : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접

리치고 경매 분석

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