| 소재지 | 경상남도 김해시 인제로170번길 15-20 |
|---|---|
| 감정가 | 56억 9,713만원 |
| 최저매각가격 | 17억 8,662만원 (감정가의 31%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | 2026-02-05 |
| 진행상태 | 연기 |
| 건물면적 | 2313.39㎡ |
| 대지면적 | 659.5㎡ |
| 관할법원 | 창원지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-06 | 매각기일 | 56억 9,713만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-10 | 매각기일 | 45억 5,770만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-10-15 | 매각기일 | 36억 4,616만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-11-19 | 매각기일 | 29억 1,693만원 | 변경 |
| 5 | 2026-02-05 | 매각기일 | 25억 5,231만원 | 매각 |
| 6 | 2026-02-12 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-03-13 | 대금지급기한 | - | 미납 |
| 8 | 2026-06-30 | 매각기일 | 25억 5,231만원 | 유찰 |
| 9 | 2026-08-04 | 매각기일 | 17억 8,662만원 | 변경 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 김해시 어방동 소재 "삼안동행정복지센터" 북서측 인근 에 위치하며, 주위는 각 종 근린생활시설, 숙박시설 등으로 형성되어 있는 상업지역으로 전반적인 주위 환경은 보통 시 됩니다. 교통상황 기호(1) : 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통 시 됩니다. 형태 및 이용상태 기호(1) : 동하향의 완경사지대내 자체지반 대체로 평탄한 사다리형 토지로, 기준시점 현재 상업 용 건부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태 기호(1) : 서측으로 노폭 약 8미터, 북동측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 도시지역,일반상업지역,지구단위계획구역(어방지구),소로1류(폭 10m-12m)(접합),소 로2류(폭 8m-10m)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 제시목록 외의 물건 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다. 공부와의 차이 해당없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상입니다. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 기호(2) : 철근콘크리트조 슬라브지붕 지하1층/지상7층 건물로서, (사용승인일
리치고 경매 분석도에서 2024타경4281 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.