| 소재지 | 부산광역시 사상구 모라동 1362 우신모라아파트 101동 3층301호 |
|---|---|
| 감정가 | 1억 3,100만원 |
| 최저매각가격 | 9,170만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 59.99㎡ |
| 대지면적 | 2746㎡ |
| 준공연도 | 35년 |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-21 | 매각기일 | 1억 3,100만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-08-25 | 매각기일 | 9,170만원 | 예정 |
| 3 | 2026-09-01 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 사상구 모라동 소재 '모덕초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 본건의 주위 일대는 아파트단지 및 단지내 상가, 근린생활시설, 공원, 단독주택 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도2호선'모라역'이 소재하여 제반 교통상황 무난함. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물인 우신모라아파트 101동 내 3층 301호로서 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감, 내 벽: 벽지 마감 등, 창 호: 알미늄새시창 등임. 이용상태 공동주택(아파트)임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스 설비 등을 갖추고 있음. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 북서하향 완경사지대 내의 부정형 토지로서 아파트단지의 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있으며, 단지내 주차장설비 갖추고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역(공동주택), 제1종지구단위계획구역(2024-08-14), 도로(접합),
리치고 경매 분석도에서 2025타경3105 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.