| 소재지 | 부산광역시 남구 양지골로 152, 3동 4층504호 (감만동,유창그린) |
|---|---|
| 감정가 | 7,500만원 |
| 최저매각가격 | 3,675만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 48.18㎡ |
| 대지면적 | 40807㎡ |
| 준공연도 | 36년 |
| 관할법원 | 부산동부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-18 | 매각기일 | 7,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-06-29 | 매각기일 | 5,250만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-08-03 | 매각기일 | 3,675만원 | 예정 |
| 4 | 2026-08-10 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 남구 감만동 소재 동항중학교 남측 인근, 부경대학교 용당캠퍼스 서측 인근, 양지골복합센터 남동측에 인접 위치한 유창그린(맨션) 3동 4층 504호이며, 주위는 다소 고지대로 공동주택, 단독주택, 근린상가 등으로 이루어져 있어 주거환경 보통임. 교통상황 차량 접근 가능하며, 마을버스정류소가 인근에, 시내버스정류소도 인근에 있어 대중교통사정 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 4층 504호로서, ·외벽 : 시멘몰탈 위 페인팅, ·내벽 이용상태 아파트임. 설비내역 위생설비, 화재경보기, 도시가스 공급에 의한 개별난방설비 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 2필지의 도로로 구획된 부정형 토지로 서하향 경사지에 단지 조성되어 아파트 부지로 이용중 임. 인접 도로상태등 본건이 있는 기호(2) 토지는 남측 및 서측으로 약 8미터의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 본건이 있는 기호(2)는 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2018-01-31)(접함), 일반도로(접함), 가축사육제한구역(2011.03.29.), 상대보호구역(2016-07-06)
리치고 경매 분석도에서 2024타경111676 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.