| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 학익동 669-6 신일빌라 4동 4층402호 |
|---|---|
| 감정가 | 6,700만원 |
| 최저매각가격 | 3,283만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 32.61㎡ |
| 대지면적 | 18.98㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-26 | 매각기일 | 6,700만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-06-30 | 매각기일 | 4,690만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-07-30 | 매각기일 | 3,283만원 | 예정 |
| 4 | 2026-08-06 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 ‘제2경인고속도로(문학IC)’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 다세대주택, 주상용부동산 등이 밀집하여 소재하는 주거지역으로서 제반입지여건은 보통임. 교통상황 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 보통임. 건물의 구조 본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상4층(제4동) 건내 제4층 제402호로서, (사용승인일 : 1994.10.06) 외벽 : 타일붙임 마감. 내벽 : 벽지도배 등 마감. 창호 : 하이새시창호 등 마감. 이용상태 기준시점 현재 다세대주택으로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생/급배수 설비, 개별난방설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형 완경사로서, 기준시점 현재 '다세대주택' 의 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약6미터, 북측으로 노폭 약6미터의 포장도로와 각각 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2023-09-25) , 지구단위계획구역(2014-01-13)(학익지구(자세한 사항은 도시창생과 문의)), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀
리치고 경매 분석도에서 2025타경512703 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.