| 소재지 | 부산광역시 서구 동대신동2가 100-107 |
|---|---|
| 감정가 | 6,375만원 |
| 최저매각가격 | 1,531만원 (감정가의 24%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | 2026-04-07 |
| 진행상태 | 진행중 |
| 대지면적 | 95㎡ |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-18 | 매각기일 | 6,375만원 | 유찰 |
| 10 | 2026-09-01 | 매각결정기일 | - | 예정 |
| 2 | 2025-12-23 | 매각기일 | 4,462만원 | 변경 |
| 3 | 2026-01-27 | 매각기일 | 4,462만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-03-03 | 매각기일 | 3,124만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-04-07 | 매각기일 | 2,187만원 | 매각 |
| 6 | 2026-04-14 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-06-23 | 대금지급및 배당기일 | - | 미납 |
| 8 | 2026-07-21 | 매각기일 | 2,187만원 | 유찰 |
| 9 | 2026-08-25 | 매각기일 | 1,531만원 | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 서구 동대신동2가 소재 '대신여자중학교' 남동측 인근에 소재하며 주위는 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임. 형태 및 이용상태 대체로 서하향 경사지대 내 사다리형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 북서측으로 폭 약 2미터 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) : 제2종일반주거지역(2023-07-12) , 고도지구(15M이하), 상대보호구역(2024-08-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>가축사육제한구역, 도시관리계획 입안 중인 지역(고도지구 변경) 제시목록 외의 물건 가. 본건 일련번호(1) 지상에 타인소유건물인 제시외건물 ㉠이 소재함. 등기사항전부증명서상 홍** 소유로 등재된 건물[부록조 스라브가 2층건 주택1동 16평8홉6작(약 55.74㎡)]이 소재하는 것으로 되어 있음. 제시외건물 ㉠은 공부상 2층만 표기되어 있으나, 현장 조사 결과 1층도 존재함 . 제시외건물 ㉠은 본건 토지의 사용·수익 및 처분에 영향을 미치는 것으로 판단되나
리치고 경매 분석도에서 2025타경101064 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.