| 소재지 | 서울특별시 강서구 염창동 261-16 루미온 제102동 제6층 제601호 |
|---|---|
| 감정가 | 3억 6,100만원 |
| 최저매각가격 | 2억 3,104만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 대지면적 | 9.91㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-14 | 매각기일 | 3억 6,100만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-07-08 | 매각기일 | 2억 8,880만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-08-07 | 매각기일 | 2억 3,104만원 | 예정 |
| 4 | 2026-08-14 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 염창동 소재 지하철 9호선 ""염창역"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통시 됨. 교통상황 본건까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 지하철 9호선 ""염창역"" 및 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 보통시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 10층 건물 내 제6층 제601호로서, (사용승인일 : 2022.01.11.) 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 마감 등임. 이용상태 공부상 오피스텔임. ※ 본건은 현장조사 시 폐문 및 이해관계인 등의 부재 등으로 인하여, 집합건축물대장상 건축물현황도, 외관 및 탐문조사 등을 기준으로 하였는바, 경매진행 시 참고바람. 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 및 도로대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 ""오피스텔"" 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 약 9m 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태
리치고 경매 분석도에서 2025타경11873 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.