| 소재지 | 인천광역시 서구 가람로 14, 4층 426호 (오류동,인천표면처리센터공장동) |
|---|---|
| 감정가 | 7억 6,800만원 |
| 최저매각가격 | 6,325만원 (감정가의 8%) |
| 유찰 횟수 | 7회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 243.45㎡ |
| 대지면적 | 79.06㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-01 | 매각기일 | 7억 6,800만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-13 | 매각기일 | 5억 3,760만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-02-20 | 매각기일 | 3억 7,632만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-03-30 | 매각기일 | 2억 6,342만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-04-29 | 매각기일 | 1억 8,440만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-06-04 | 매각기일 | 1억 2,908만원 | 유찰 |
| 7 | 2026-07-08 | 매각기일 | 9,036만원 | 유찰 |
| 8 | 2026-08-07 | 매각기일 | 6,325만원 | 예정 |
| 9 | 2026-08-14 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 오류동 소재 "검단일반산업단지" 내에 위치하며, 주위는 공업용 부동산이 밀접한 산업단지로서 인근에 위치하며, 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕구조 8층 건내 제4층 제426호로서, (사용승인일자:2017.03.10) 외벽: 몰탁위 페인팅 마감 등, 내벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호: 페어그라스창 임. 이용상태 공장으로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수시설, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 설비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 가장형 토지로서, 현황 공장 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북동측으로 노폭 약25미터 도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반공업지역 , 지구단위계획구역(뷰티풀파크) , 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한 구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지 <산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 공부와의 차이
리치고 경매 분석도에서 2024타경566150 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.