상가,오피스텔,근린 경매 2025타경53058 [2] 성남지원경기도 성남시 수정구 창곡동 559-2 슈퍼스타타워 11층1103호

물건 개요

소재지경기도 성남시 수정구 창곡동 559-2 슈퍼스타타워 11층1103호
감정가11억 8,300만원
최저매각가격8억 2,810만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일-
진행상태진행중
건물면적182.85
대지면적46.19
관할법원성남지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-20매각기일11억 8,300만원유찰
22026-08-24매각기일8억 2,810만원예정
32026-08-31매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건 기호 1 ~ 3은 경기도 성남시 수정구 창곡동 소재 지하철8호선 '남위례역' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 상업업무용 건물 및 근린생활시설 등이 밀집되어 있는 근린상가지대로서 배후지로 아파트단지 등이 소재함. 교통상황 본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근 도로변에 버스정류장 및 남동측 인근에 지하철8호선 '남위례역' 소재함. 건물의 구조 <기호 1~3> 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 제2종근린생활시설 11층 1102호 외 2개호로서, 외벽 : 복합판넬, 외장석재 등 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅, 인테리어 등 마감. 창호 : 하이샷시 강화유리 창호임. 이용상태 <기호 1~3> 집합건축물대장 상 용도 제2종근린생활시설(일반음식점)이나, 사무실 등으로 이용중에 있음. 기호 2,3은 벽체 등 경계구분 없이 일체로 사무실 등으로 이용중에 있음. 설비내역 <기호 1~3> 기본적인 위생 및 급배수설비, 방재설비, 승강기설비, 주차장시설 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 &

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경53058 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.