| 소재지 | 대구광역시 남구 대명동 1913-23 |
|---|---|
| 감정가 | 10억 531만원 |
| 최저매각가격 | 4억 9,260만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-07-20 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 376.89㎡ |
| 대지면적 | 210.6㎡ |
| 관할법원 | 대구지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-11 | 매각기일 | 10억 531만원 | 변경 |
| 2 | 2026-05-14 | 매각기일 | 10억 531만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-06-18 | 매각기일 | 7억 372만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-07-20 | 매각기일 | 4억 9,260만원 | 매각 |
| 5 | 2026-07-27 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 남구 대명동 소재""삼각지네거리""남측 인근에 위치하며, 주위일대는 단독주택, 다가구주택 및 근린상가 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 간선도로 등의 교통시설이 인근에 위치하여 전반적인 교통 상황은 보통수준입니다. 형태 및 이용상태 인접지와 등고 대체로 평탄한 세장형의 토지로서 ""주거용 건부지"" 로 이용중입니다. 인접 도로상태 본건 토지의 남서측으로 폭 약 8미터 정도의 포장도로와 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람). 상대보호구역(2016 -03-17)(대구경상유치원, 세부사항은 남부교육청 별도확인), 상대보호구역(경상중학교,세부 사항은 남부교육청 별도확인), 상대보호구역(대구여자상업고등학교, 세부사항은 남부교육청 별도확인). 제시목록 외의 물건 없습니다. 공부와의 차이 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 임대관계는 미상입니다. 2)기 타 : 없습니다. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 기호(2) 철근콘크리트구조(철근)콘크리트브지붕 4층 건으로서,
리치고 경매 분석도에서 2025타경7387 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.