| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 925-15 리치아파트 제105동 제3층 제305호 |
|---|---|
| 감정가 | 2억 3,300만원 |
| 최저매각가격 | 1억 1,930만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | 2026-05-14 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 23.58㎡ |
| 대지면적 | 32.2㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-07 | 매각기일 | 2억 3,300만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-02-24 | 매각기일 | 1억 8,640만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-04-02 | 매각기일 | 1억 4,912만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-05-14 | 매각기일 | 1억 1,930만원 | 매각 |
| 5 | 2026-05-21 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-07-22 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 '화곡1동 주민센터' 남동측 인근에 소재하며, 주위는 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 지하철 2,5호선 '까치산역' 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상 13층 건물 내 제3층 제305호로서, (사용승인 : 2021.04.21.) 외벽 : 석재붙임 등 마감 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등 창호 : 샷시창호 마감 등임. 이용상태 오피스텔로 이용 중임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 기계식주차장 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 대체로 등고평탄한 4필지 일단의 가장형 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건은 북측, 동측 및 서측으로 포장도로와 각각 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 토지기호 1 (화곡동 925-15) 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단
리치고 경매 분석도에서 2025타경10346 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.