아파트 경매 2025타경11148 [1] 김천지원경상북도 김천시 부곡동 1328 부곡3주공아파트 303동 12층1211호

물건 개요

소재지경상북도 김천시 부곡동 1328 부곡3주공아파트 303동 12층1211호
감정가4,400만원
최저매각가격2,156만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2
매각기일-
진행상태진행중
건물면적42.9
대지면적25
준공연도32
관할법원김천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-17매각기일4,400만원유찰
22026-07-22매각기일3,080만원유찰
32026-08-12매각기일2,156만원예정
42026-08-19매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 김천시 부곡동 소재 김천고등학교 남서측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 단독주택, 주변의 근린생활시설 등으로 형성되어있음. 교통상황 본건까지 제반차량출입 용이하고 간선도로 및 대중교통시설과의 접근성 등 제반 교통 사정 무난시됨. 건물의 구조 철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 15층건중 12층1211호 복도식아파트로서 -외벽: 몰탈위 페인트 마감 -내벽: 벽지, 타일 등 내장재 마감 -창호: 샤시 이중창호임. 이용상태 부곡3주공아파트 303동 12층 1211호임. 설비내역 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비 등임. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 북동향의 완경사지대이나 계단식으로 평탄하게 조성한 아파트부지임. 인접 도로상태등 동측으로 폭약 12미터, 북으로 폭약 6미터의 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역(김천도시지역), 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-121)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2022-05-19)(중로3-10)(접합), 가축사육제한구역(2022-0

리치고 경매 분석

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