| 소재지 | 서울특별시 송파구 가락동 79-7 현진올림피아오피스텔 지하2층1호 |
|---|---|
| 감정가 | 5억 900만원 |
| 최저매각가격 | 3억 2,576만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-07-27 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 212.1㎡ |
| 대지면적 | 49.09㎡ |
| 관할법원 | 서울동부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-16 | 매각기일 | 5억 900만원 | 변경 |
| 2 | 2026-04-20 | 매각기일 | 5억 900만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-06-08 | 매각기일 | 4억 720만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-07-27 | 매각기일 | 3억 2,576만원 | 매각 |
| 5 | 2026-08-03 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 송파구 가락동 소재 ""지하철3호선 경찰병원역"" 남서측 인근에 위치하고, 주변은 상업·업무용빌딩 및 각종 근린생활시설, 아파트 단지 등이 소재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철3호선 ""경찰병원역"" 등이 소재하여 대중교통상황은 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 건물 중 제지하2층 제1호로서, 외벽은 복합판넬 마감 등 내벽은 몰탈위페인팅 및 판넬마감 등 바닥은 에폭시 마감 등임. 이용상태 근린생활시설로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수, 승강기, 카리프트, 지하주차장 등을 갖추고 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 정방형 토지로서, 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북서측으로 노폭 약 17m 내외 및 북동측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로와 각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도: 7
리치고 경매 분석도에서 2025타경51466 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.