| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 111-27 제이와이팰리스 제5층 제502호 |
|---|---|
| 감정가 | 3억 500만원 |
| 최저매각가격 | 1억 9,520만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 59.17㎡ |
| 대지면적 | 73.09㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-10 | 매각기일 | 3억 500만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-07-28 | 매각기일 | 2억 4,400만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-08-27 | 매각기일 | 1억 9,520만원 | 예정 |
| 4 | 2026-09-03 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡초등학교" 북서측 인근에 위치하고, 인근에 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환 경은 보통시됩니다. 교통상황 본건은 제반차량 출입이 가능하며, 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중 교통여건은 보통시 됩니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 5층중 5층 502호로서, 외벽 : 드라이비트 및 벽돌타일 붙임 등 마감. 창호 : 샷시 창호임. 이용상태 다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실, 발코니, 현관 등)으로 이용중입니다. 설비내역 급,배수설비 등 기본적인 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되 어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 완경사인 토지를 지면 평탄하게 조성한 2필지 일단의 가장형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 본건은 남서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 화곡동 111-27, 화곡동 111-28 공히 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사
리치고 경매 분석도에서 2025타경12738 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.