임야 경매 2025타경52304 [2] 순천지원전라남도 순천시 서면 학구리 산199-2

물건 개요

소재지전라남도 순천시 서면 학구리 산199-2
감정가398만원
최저매각가격178만원 (감정가의 45%)
유찰 횟수3
매각기일-
진행상태진행중
대지면적1531
관할법원순천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-06매각기일398만원유찰
22026-05-18매각기일279만원유찰
32026-07-06매각기일223만원유찰
42026-08-18매각기일178만원예정
52026-08-25매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 순천시 서면 학구리 소재 ‘학구마을’ 인근에 위치하며, 부근은 주로 농촌마을과 주변의 임야, 농경지 등으로 형성됨. 교통상황 본건까지 차량 접근 불가하며, 일반적인 교통상황은 다소 불편시됨. 형태 및 이용상태 기호(1): 부정형, 하단부 완경사 및 상단부 급경사의 임야로 소나무,활잡목,밤나무 등으로 형성됨. 기호(2): 부정형(삼각형)의 급경사 임야로 소나무,활잡목 등으로 형성됨. 인접 도로상태 기호(1): 맹지이나, 인접지와 본건내 농로, 내부도로 등을 통해 접근함. 기호(2): 맹지임. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1):계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(200m거리제한-전축종 제한구역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500m거리제한-소,말을 제외한 전축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지 <산지관리법>임. 기호(2):농림지역,가축사육제한구역(500m거리제한-소,말을 제외한 전축종 제한구역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지

리치고 경매 분석

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