| 소재지 | 서울특별시 서초구 방배동 424-28 방배롯데캐슬아르떼 108동 3층302호 |
|---|---|
| 감정가 | 30억 9,000만원 |
| 최저매각가격 | 30억 9,000만원 (감정가의 100%) |
| 유찰 횟수 | 0회 |
| 매각기일 | 2026-06-10 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 121.66㎡ |
| 대지면적 | 62.33㎡ |
| 준공연도 | 14년 |
| 관할법원 | 서울중앙지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-10 | 매각기일 | 30억 9,000만원 | 매각 |
| 2 | 2026-06-17 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 3 | 2026-07-24 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 서초구 방배동 소재 &quot;이수중학교&quot; 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 학교, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(7호선 이수역/4호선 총신대입구역)이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트 벽식구조 평지붕 16층 건물내 3층 302호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시 창호임. 이용상태 본건은 공동주택(아파트)로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 도시가스설비, 소화전설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건은 단지내 도로가 개설되어 있으며, 이를 통해 외곽공도와 연계되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정
리치고 경매 분석도에서 2025타경103917 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.